Prestamo VA para Familias Militares en
Fort Bliss
Compre su casa sin enganche, sin seguro hipotecario y con las mejores tasas del mercado. ProGen Real Estate es su especialista bilingue en reubicacion militar en El Paso.
Beneficios Exclusivos
Ventajas del Prestamo VA
El prestamo VA es el mejor producto hipotecario disponible en el mercado — exclusivo para quienes sirven y han servido a nuestro pais.
Sin Enganche
El beneficio mas poderoso del prestamo VA: compre su casa sin necesidad de poner dinero de enganche. Mientras otros programas exigen 3.5% o mas, el VA le permite financiar el 100% del valor de la propiedad.
Sin Seguro Hipotecario (PMI)
Los prestamos convencionales y FHA requieren seguro hipotecario si no pone al menos 20% de enganche. Con el VA, nunca paga PMI — un ahorro de $100 a $300 mensuales en su pago.
Tasas de Interes Mas Bajas
Los prestamos VA consistentemente ofrecen las tasas de interes mas bajas de cualquier producto hipotecario. Respaldados por el gobierno federal, los prestamistas ofrecen condiciones superiores a militares activos y veteranos.
Limites de Prestamo Generosos
En El Paso, los limites del prestamo VA le permiten comprar casas de alto valor sin necesidad de enganche adicional. Para la mayoria de los compradores en El Paso, el limite cubre holgadamente las propiedades disponibles.
Costos de Cierre Limitados
El VA limita los costos de cierre que se le pueden cobrar al comprador. Ademas, el vendedor puede pagar hasta el 4% del precio de venta hacia sus costos de cierre, reduciendo lo que necesita al momento del cierre.
Beneficio Reutilizable
El prestamo VA no es de un solo uso. Puede restaurar su beneficio completo despues de vender una propiedad y pagar el prestamo anterior, o incluso tener multiples prestamos VA simultaneamente si tiene derecho suficiente.
Elegibilidad
¿Quien Califica para el Prestamo VA?
Militares en Servicio Activo
90 dias continuos de servicio activo durante tiempo de guerra, o 181 dias durante tiempo de paz.
Veteranos
Servicio completado con baja honorable. Los requisitos de tiempo de servicio varian segun la era de servicio.
Guardia Nacional y Reserva
6 anos de servicio en la Guardia Nacional o Reserva, o 90 dias de servicio activo bajo ordenes federales.
Conyuges Sobrevivientes
Conyuges de militares fallecidos en servicio o por discapacidad relacionada al servicio pueden calificar para el beneficio VA.
Su Camino a Casa
Proceso de Compra con Prestamo VA
Obtenga Su Certificado de Elegibilidad (COE)
El primer paso es obtener su COE del Departamento de Asuntos de Veteranos. ProGen le conecta con prestamistas especializados en VA que pueden obtener su COE rapidamente — muchas veces en minutos.
Pre-Aprobacion con Prestamista VA
Trabaje con un prestamista que entienda los prestamos VA y las particularidades de Fort Bliss. Le ayudamos a calcular su presupuesto basado en su BAH (Basic Allowance for Housing) y otros ingresos.
Busque Su Casa en El Paso
Con su pre-aprobacion lista, exploramos propiedades que se ajusten a su presupuesto y estilo de vida. Conocemos los vecindarios cerca de Fort Bliss, tiempos de traslado y las mejores zonas para familias militares.
Oferta, Inspeccion y Avaluo VA
Hacemos una oferta competitiva, coordinamos la inspeccion y el avaluo VA (que tiene estandares mas estrictos que un avaluo convencional para proteger al comprador). Negociamos cualquier reparacion necesaria.
Cierre y Mudanza
Manejamos todo el papeleo del cierre. Entendemos los tiempos ajustados de PCS y trabajamos para cerrar rapidamente. Reciba sus llaves y instalese en su nuevo hogar cerca de Fort Bliss.
Preguntas Frecuentes
Dudas Sobre el Prestamo VA
¿Puedo usar mi prestamo VA si estoy siendo transferido a Fort Bliss?
Si. El prestamo VA se puede usar en cualquier estado. Si tiene ordenes de PCS a Fort Bliss, puede iniciar el proceso de compra incluso antes de llegar a El Paso. ProGen ofrece tours virtuales y cierre a distancia para militares en transicion.
¿Mi BAH cubre un pago de casa en El Paso?
En la mayoria de los casos, si. El BAH para Fort Bliss combinado con un prestamo VA (sin enganche, sin PMI) permite a muchas familias militares comprar una casa con un pago mensual similar o inferior a lo que pagarian de renta.
¿Que pasa con mi casa si me transfieren a otra base?
Tiene varias opciones: vender la propiedad, rentarla (muchos militares convierten su casa en propiedad de inversion), o mantenerla. Si vende, puede restaurar su beneficio VA para comprar en su nueva ubicacion.
¿Necesito pagar el VA Funding Fee?
La mayoria de los compradores VA pagan un funding fee que se puede financiar dentro del prestamo. Sin embargo, veteranos con discapacidad relacionada al servicio estan exentos de este cargo. Su prestamista le confirmara su estatus.
Especialista en Fort Bliss
Su Casa Cerca de Fort Bliss Le Espera
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