Compre Su Primera Casa en
El Paso, Texas
Comprar su primera casa es una de las decisiones financieras mas importantes de su vida. ProGen Real Estate le guia en cada paso — desde la pre-aprobacion hasta el dia del cierre — con servicio completamente en espanol y un broker licenciado a su lado.
Guia Paso a Paso
Como Comprar Su Primera Casa en El Paso
Cinco pasos claros que lo llevan desde la pre-aprobacion hasta las llaves de su nueva casa.
Revise Su Credito y Obtenga Pre-Aprobacion
Antes de buscar casas, obtenga una carta de pre-aprobacion hipotecaria. Esto le dice a los vendedores que usted es un comprador serio y le muestra exactamente cuanto puede pagar. Prestamos FHA aceptan credito desde 580, y prestamos VA a traves de Fort Bliss no requieren enganche.
Busque Casas en El Paso
Explore todas las propiedades en el MLS de El Paso a traves de ProGen. Ya sea que busque una casa inicial en el Westside, una casa familiar en el Northeast, o construccion nueva en Horizon City, su broker licenciado le ayuda a encontrar el vecindario ideal.
Haga una Oferta Competitiva
Su broker de ProGen realiza un analisis comparativo de mercado (CMA) para que nunca pague de mas. Redactamos su oferta, negociamos reparaciones y manejamos todos los contratos TREC. La velocidad y estrategia importan cuando compite con inversionistas.
Inspeccion y Avaluo
Un inspector profesional revisa el techo, cimientos, HVAC, plomeria y electricidad. Si la inspeccion revela problemas, su broker negocia reparaciones o creditos. El prestamista tambien ordena un avaluo para confirmar el valor de la propiedad.
Cierre y Reciba Sus Llaves
En el cierre, usted firma los documentos finales, la compania de titulo transfiere la propiedad, y recibe las llaves. El proceso completo desde pre-aprobacion hasta cierre tipicamente toma 30 a 45 dias en El Paso. Su broker de ProGen estara a su lado.
Opciones de Financiamiento
Programas Para Compradores Primerizos
No importa si tiene poco ahorro o historial de credito limitado — hay programas disenados para ayudarle a comprar en El Paso. Se los explicamos en espanol.
Prestamo FHA
La opcion mas popular para compradores primerizos en El Paso. Requiere tan solo 3.5% de enganche con credito de 580 o mas. Los limites de prestamo FHA en El Paso permiten comprar casas hasta $472,030.
Prestamo VA (Fort Bliss)
Militares activos, veteranos y conyuges elegibles en Fort Bliss pueden comprar sin enganche y sin seguro hipotecario privado (PMI). ProGen es especialista en reubicacion militar.
Prestamo USDA
Propiedades en partes del este de El Paso, Horizon City, Clint y otras areas rurales pueden calificar para prestamos USDA sin enganche. Aplican limites de ingresos.
My First Texas Home
El programa My First Texas Home ofrece tasas reducidas y hasta el 5% en asistencia de enganche y costos de cierre para compradores de primera vivienda en Texas.
Asistencia de Enganche Local
La Ciudad de El Paso y programas estatales ofrecen becas de enganche para compradores que califican. Muchos compradores de El Paso reciben entre $5,000 y $15,000 en asistencia.
¿No sabe por donde empezar?
Llamenos al (915) 691-1082 y le explicamos las opciones que mejor se adaptan a su situacion. Todo en espanol, sin compromiso.
La Ventaja ProGen
¿Por Que Comprar Su Primera Casa con ProGen?
La inmobiliaria de El Paso disenada para servir a compradores primerizos con servicio bilingue y sin comision de comprador.
Sin Comision de Comprador
Con ProGen, usted no paga comision al comprar. Ese dinero se queda en su bolsillo para costos de cierre, mudanza o sus primeros muebles.
Broker Licenciado a Su Lado
Josue R. Jimenez, broker con licencia TREC #619091, supervisa personalmente su transaccion. Experiencia real, no un agente nuevo aprendiendo con su casa.
Servicio Completamente Bilingue
Hablamos espanol con fluidez. Cada documento, negociacion y llamada en el idioma que usted prefiera. Sin barreras de comunicacion.
Guia Experta en Cada Paso
Desde la pre-aprobacion hasta la mesa de cierre, su broker le explica cada documento, cada fecha limite y cada decision. Los compradores primerizos merecen a alguien que explique el proceso.
Acceso Completo al MLS
Vea todas las propiedades en el MLS de GEPAR. Listados nuevos, bajas de precio, casas abiertas y oportunidades fuera del mercado directo a su bandeja.
Especialista en Fort Bliss
¿Se reubica a Fort Bliss? ProGen ayuda a familias militares a navegar prestamos VA, presupuestos basados en BAH y tiempos ajustados de PCS.
Resolvemos Sus Dudas
Preguntas Frecuentes
¿Cuanto dinero necesito para comprar mi primera casa en El Paso?
Depende del tipo de prestamo. FHA requiere 3.5% de enganche — en una casa de $230,000 son aproximadamente $8,050. Prestamos VA y USDA permiten cero enganche. Tambien necesitara fondos para costos de cierre (2% a 5% del precio), aunque los programas de asistencia de Texas pueden ayudar a cubrir esos costos.
¿Que puntaje de credito necesito?
Para un prestamo FHA, necesita un minimo de 580 para calificar con 3.5% de enganche. Prestamos convencionales tipicamente requieren 620 o mas. Prestamos VA no tienen minimo establecido por el VA, aunque la mayoria de los prestamistas piden al menos 620.
¿Cuanto tiempo toma comprar una casa en El Paso?
El tiempo tipico desde oferta aceptada hasta cierre es de 30 a 45 dias. El proceso completo incluyendo pre-aprobacion, busqueda y aceptacion de oferta puede tomar 60 a 90 dias. Trabajar con un broker experimentado como ProGen le ayuda a evitar retrasos.
¿Realmente no pago comision como comprador?
Correcto. Cuando compra a traves de ProGen Real Estate, usted paga cero comision de agente comprador. El vendedor tipicamente paga la comision del lado del listado. Esto le ahorra miles de dolares.
¿Que vecindarios de El Paso son mejores para compradores primerizos?
El Northeast ofrece casas asequibles cerca de Fort Bliss. El Westside tiene vecindarios caminables cerca de UTEP. Far East El Paso y Horizon City tienen construccion nueva a precios mas bajos. Su broker de ProGen le ayuda a encontrar el vecindario que mejor se adapte a su presupuesto.
Comience Hoy
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Servicio bilingue. Broker licenciado. Sin comision de comprador. Dejenos guiarle en cada paso para comprar la casa ideal para su familia.
Servicio bilingue — hablamos espanol
ProGen Real Estate · TREC License #619091 · Josue R. Jimenez, Broker